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Objektdaten

2.840 m² Laden-, Ausstellungs- und Lagerfläche zu verkaufen.

Kennung 5105
ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtflächeca. 2.840 m²
Zustandnach Vereinbarung
Etagenzahl2
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Stellplatzanzahl50
Nutzflächeca. 2.840 m²
Etage2
Lage35630 Ehringshausen, OT. Kölschhausen
Kaufpreis890.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

4.264 m² Grundstück, bebaut mit ca. 2.840 m² Laden-, Ausstellungs- und Lagerfläche zu verkaufen.
Das Gebäude wurde nach und nach erweitert und besteht nun aus 5 Hallen.
Im Jahr 1970 wurde die erste Halle mit einer Deckenhöhe von 3 m und einer Fläche von 438,89 m² erbaut.
1971 folgte die zweite Halle mit einer Deckenhöhe von 2,95 m und einer Fläche von 337,05 m².
Die dritte Halle wurde mit einer Deckenhöhe von 2,90 m und einer Fläche von 369,32 m² im UG sowie 3,25 m Deckenhöhe und einer Fläche von 655,20 m² im OG 1973 erbaut.
1993 wurde die vierte Halle gebaut, mit einer Deckenhöhe von 3,60 m und einer Fläche von 852,77 m².
1997 wurde die fünfte und letzte Halle mit einer Deckenhöhe von 3,45 m und einer Fläche von 186, 55 m² erbaut.
Derzeit ist das gesamte Objekt an ein Möbelhaus vermietet.
Das Objekt wird durch eine Öl-Zentralheizung Baujahr 1997 beheizt.
Das Öl wird im Keller in einem 21.000 Liter Tank gelagert.
Das Objekt verfügt über 4 separate Eingänge, wodurch man auch getrennte Nutzungsmöglichkeiten hat.
Der Brandschutz wurde 2015 geprüft und genehmigt.

Ausstattung

- ca. 50 Parkplätze
- Notstromaggregat Bj. 1997
- 100 kW Stromanschluss

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Autobahnanbindung und eine bundesweite Erreichbarkeit aus.

Kölschhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ehringshausen in Hessen.
Die Einwohnerzahl des Ortsteiles beläuft sich auf ca. 780 Einwohner.

Kölschhausen ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis zwischen Wetzlar und Herborn. Zur Gemeinde gehören neben Kölschhausen weitere 8 Ortsteile.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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