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Objektdaten

Büro-/Praxisfläche in Breitscheid zu vermieten

Kennung 5127
ObjektartBüro- u. Geschäftsgebäude
Gesamtflächeca. 492 m²
Nebenkosten600,00 €
Büroflächeca. 366 m²
Zustandgepflegt
Bezugsterminsofort
Baujahr1993
Kaution4.000,00 €
Personenaufzugnein
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzanzahl12
Lage35767 Breitscheid
Miete zzgl. NK2.000,00 €

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einem Mischgebiet.
Die Räume verfügen alle über sehr gute natürliche Lichtverhältnisse und eine freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne.
Die Räume ordnen sich alle entlang des Flures an.
Im Erdgeschoss verfügen alle Zimmer über Außenjalousien und im Untergeschoss Außenrollos.
Die Stromversorgung ist in den Büroräumen flexibel durch Kabelkanäle anzuordnen.
EDV CAT 7 liegt im Haus. Sämtliche Büroräume sind durch Netzwerkabelung verbunden.
Die Toiletten für das Ober- und Untergeschoss befinden sich direkt an der innenliegenden Treppe im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss und das Untergeschoss können auch getrennt von einander vermietet werden.
Im Untergeschoss befinden sich weitere Büroräume, Keller-/Lagerräume und ein gekühlter Serverraum.
Parkplätze gibt es oben am Haupteingang und auf dem Gelände.
Die Räume eignen sich sehr gut für Arztpraxen, Anwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, etc.

Ausstattung

- teilweise massiver Dielenboden
- teilweise Fliesenboden
- CAT 7
- 12 Stellplätze
- gekühlter Serverraum
- Alarmanlage

Lage

Das Objekt liegt in einem Mischgebiet am nördlichen Ortsrand von Breitscheid.
Breitscheid liegt inmitten herrlicher Landschaft am Osthang des Westerwaldes am Dreiländereck Hessen, Rheinland-Pfalz, Nordrhein-Westfalen.
Breitscheid bietet eine moderne Infrastruktur und ein gutes Arbeitsplatzangebot.
Zur Kerngemeinde gehören die Ortsteile Medenbach, Erdbach, Gusternhain und Rabenscheid.
Durch die Nähe der Anschlussstelle A45 (ca.10 min.) ist man in kürzester Zeit in den nächst größeren Städten wie z.B.: Herborn(10 km), Dillenburg (15 km), Siegen (38 km), Wetzlar (37 km), Gießen (45 km), Marburg (55 km) und nur 100 km zum Frankfurter Flughafen.

Energieangaben

Baujahr1993
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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