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Objektdaten

Wohn-/ Geschäftshaus mit viel Platz für die ganze Familie in Greifenstein zu verkaufen

Kennung 5129
Objektartsonstige Häuser
Zimmer10
Wohnflächeca. 230 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Kellerja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1954
Grundstücksflächeca. 1.120 m²
Zustandgepflegt
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
Lage35753 Greifenstein
Kaufpreis238.950,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Dieses Objekt bietet sehr viele Möglichkeiten, egal ob privat oder gewerblich.

Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr gut eingeführte Bäckerei und ein Cafe. Im angeschlossenen Gebäudeteil befindet sich die Backstube.
Im 1. Obergeschoss über der Backstube befindet sich ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Dieses kann bei Bedarf als Wohnraum umgebaut werden.

Im 1. und 2. Obergeschoß über der Bäckerei und dem Cafe sind Wohnräume, die ohne großen Aufwand in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden können, oder auch als Pension geeignet sind. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum
Durch die Burgruine kommen jedes Jahr sehr viele Touristen nach Greifenstein, wodurch das Cafe sehr gut besucht ist.
Auch für andere gewerbliche Zwecke kann das Objekt sehr gut genutzt werden.

Ausstattung

- Helle und gemütliche Räumlichkeiten
- vier Einzelgaragen und eine Doppelgarage
- Stellplätze im Hof
- Gästetoiletten
- Verkaufsraum für Backwaren
- ein Objekt mit vielen Möglichkeiten

Lage

Greifenstein
Das Objekt liegt im Ortskern von Greifenstein.
Greifenstein liegt im Lahn-Dill-Kreis. Die nächst größeren Städte sind Herborn (10 km), Wetzlar (25 km), Gießen (25 km) und Frankfurt (85 km). Zur A45 sind es ca. 6 km.
In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend Wohnhäuser.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1954

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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