Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Helle Büro- und Praxisfläche zentral in Wetzlar zu vermieten

Kennung 5139
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Personenaufzugja
Büroflächeca. 200 m²
Letzte Modernisierung2012
Barrierefreinein
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Bezugsterminab Oktober 2017
Zustandvollständig renoviert
Baujahr1991
Stellplatzanzahl4
LageInnenstadt
Lage35576 Wetzlar
Garagenmiete100,00 €
Provision für Mieter 1)5400

Objektbeschreibung

Die 2012 renovierte Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss befindet sich zentral in Wetzlar.
In dem Gebäude befindet sich eine Apotheke, ein Arzt im zweiten Obergeschoss und in den beiden oberen Stockwerken Wohnungen, die leicht mit dem Aufzug zu erreichen sind.

Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 200 m². Diese teilt sich auf in vier Büroräume und einem Konferenzraum, in dem ca. 30 Personen Platz finden. Daneben verfügt die Fläche über einen großzügigen Flur/Wartebereich der zum verweilen einlädt. Eine kleine Teeküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Bodentiefe Fensterflächen sorgen für gute natürliche Lichtverhältnisse und eine freundliche Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind alle mit hellen Fließen ausgestattet. Ein Balkon sorgt im Sommer für Wohlfühlatmosphäre.

Daneben verfügt die Immobilie über vier Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können.

Ausstattung

- helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- gefliester heller Boden
- Rolläden für den Sonnenschutz
- Zentralheizung
- Balkon
- Aufzug
- Internet bis 50.000 möglich
- getrennte Toiletten Damen und Herren
- Tiefgarage
- Küche

Lage

Die Büro- und Praxisfläche befindet sich zentral in Wetzlar und hat eine gute Anbindung an die Autobahn A45 AS Wetzlar. Die Stadt Wetzlar ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in Mittelhessen.
Die nächsten größeren Städte sind Gießen (12km), Marburg (40km nordöstlich), Siegen (50km nordwestlich) sowie Frankfurt am Main (60km südlich).

Zurzeit hat Wetzlar über 52.000 Einwohner davon Leben ca. 31.000 in der Kernstadt und 21.000 in den umliegenden Wetzlarer Stadtteilen.

Wetzlar hat eine gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und Steinbauten aus der Romanik, Der Gotik, der Renaissance und des Barock vorzuweisen.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1991

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Laden
  35578 Wetzlar
  Miete zzgl. NK 675,00 €
  Gewerbefläche
  35630 Ehringshausen
  Miete zzgl. NK 3.000,00 €

  Büro- u. Geschäftsgebäude
  35510 Butzbach
  Kaufpreis 780.000,00 €
  Spezialobjekt
  35638 Leun
  Kaufpreis 459.000,00 €

  Laden
  35578 Wetzlar
  Miete zzgl. NK 750,00 €
  Prod./ Lager / Gewerbehallen
  35444 Biebertal
  Kaufpreis 820.000,00 €

  Büro- u. Geschäftsgebäude
  35578 Wetzlar
  auf Anfrage
  sonstige Häuser
  10 Zimmer - ca. 230 m²
  35753 Greifenstein
  Kaufpreis 238.950,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP