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Objektdaten

217 m² große Laden- und Ausstellungsfläche im "Herzen von Wetzlar" zu vermieten!

Kennung 5149
ObjektartEinzelhandelsladen
Gesamtflächeca. 217,13 m²
Verkaufsflächeca. 217,13 m²
Fahrtzeit BAB5
Fußweg Öffentl. Verkehr3
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
EtageErdgeschoss
Lage35576 Wetzlar
Preisauf Anfrage
Provision für Mieter 1)3 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Die 217 m² große Gewerbefläche befindet sich in ebenerdiger Lage in einer der bekanntesten Fußgängerzonen Wetzlars, der Bahnhofstraße.
Die Fläche ist barrierefrei zugänglich.

Die Mietfläche besteht aus einem großen Verkaufsraum, einem Lagerraum und Toilettenanlagen.

Das Objekt besitzt eine großzügige Schaufensterfront, wodurch es gut sichtbar für die Fußgänger ist.

Nach Absprache sind die Flächen teilbar.
Die Innenraum ist selbst gestaltbar.

Zuletzt wurde das Objekt von einem Brillenfachgeschäft genutzt.
Das Objekt eignet sich bestens für den Einzelhandel oder als Ausstellungsraum.

Die Mietfläche kann sofort bezogen werden.

Parkplätze sind in mehreren Parkhäusern in direkter Nähe verfügbar.

Ausstattung

- Barrierefreier Zugang
- Gas Heizung
- großzügige Schaufensterfront
- ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe

Lage

Die Stadt Wetzlar ist eine Kreisstadt des Lahn-Dill-Kreises und liegt rund 60 Kilometer nördlich von Frankfurt in der Region Mittelhessen. Mit fast 54.000 Einwohnern ist sie ein wichtiges Kultur-, Industrie- und Handelszentrum, welches besonders durch seine optische und stahlverarbeitende Industrie bekannt ist. Das 12 Kilometer entfernte Gießen und das 40 Kilometer entfernte Marburg sind die nächst größeren Städte.

Wetzlar ist durch die anliegenden Autobahnen A5 und A45 und die an Wetzlar vorbeiführende B49 gut mit dem Auto zu erreichen.
Über den eigenen Bahnhof ist Wetzlar sehr einfach mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, außerdem verfügt die Stadt über ein gut ausgebautes ÖPNV Netz. Die Stadt verfügt mit sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und Boutiquen über eine optimale Infrastruktur. Die schöne Altstadt, das große Forum Shopping Center und der Ikea locken zahlreiche Menschen an.

Die Ladenfläche liegt in einer hoch frequentierten Fußgängerzone, direkt gegenüber vom Forum Shopping Center und dem Herkules Center. In den nächsten Jahren entsteht angrenzend das neue Lahnquartier, welches viel Kaufkraft in das Viertel bringen wird.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Gewerbe-Immobilien-Zentrum Mittelhessen GmbH
Karl-Kellner-Ring 23
35576 Wetzlar


Telefon: +49 (0) 6441 / 444555-0
Fax: +49 (0) 6441 / 444555-9
E-Mail: info@giz-mittelhessen.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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