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Objektdaten

Helle eingerichtete Bürofläche im Zentrum von Wetzlar zu vermieten

Kennung 5161
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtflächeca. 62,81 m²
HeizungsartZentralheizung
Zustandvollständig renoviert
Bezugsterminnach Vereinbarung
Kaution1.413,24 €
Personenaufzugja
Küche vorhandenja
Kellernein
Nebenkosten185,00 €
Büroflächeca. 62,81 m²
LageInnenstadt
Barrierefreija
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage35576 Wetzlar
Mietpreis pro m²7,50 €
Provision für Mieter 1)1681,76

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Wetzlar.
Die zu vermietende möbilierte Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss und kann über das Treppenhaus oder barrierefrei über den Fahrstuhl erreicht werden. Die beiden Haupträume mit ca. 59 m² wirken durch die vielen Fenster hell und sind mittels Verbindungstür miteinander verbunden. Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet, Beleuchtung und Verkabelungen sind vorhanden. Bei Bedarf kann die Möbilierung vom Vormieter übernommen werden.

Außerdem verfügt die Fläche über eine kleine Teeküche, einen kleinen Flur/Vorraum und ein barrierefreis, gefliestes WC (4 m²).
Die Fläche ist für die Nutzung als Büro sehr gut geeignet und überzeugt durch die Innenstadtlage und den barrierefreien Zugang.

Ausstattung

- helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- verkehrsgünstige Lage (Autobahnnähe)
- barrierefreier Zugang (Aufzugsanlage)
- repräsentative Bürofläche
- möbilierte Bürofläche (Möbilierung kann bei Bedarf übernommen werden)


Lage

Die Bürofläche befinden sich in der Fußgängerzone im "Herzen von Wetzlar". In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei renommierte Bäckereien, Banken, Restaurants, Einkaufszentren und eine fantastische Infrastruktur rund um das Areal. In den nächsten ein bis zwei Jahren werden weitere Unternehmen sich an dem Standort ansiedeln.

Ausreichend Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände vorhanden. In einer Minuten erreichen Sie die B49 und A45 AS Wetzlar.
Die Stadt Wetzlar ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in Mittelhessen. Die nächst größeren Städte sind Gießen (12km), Siegen (50 km norwestlich), Marburg (40 km nordöstlich) sowie Frankfurt am Main (60 km südlich). Der Flughafen Frankfurt am Main (70 km).

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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