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Objektdaten

430 m² Gewerbehalle mit Büro- und Sozialraum im Gewerbegebiet Aßlar zu vermieten!

Kennung 5162
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 430 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
BodenbelagBeton
Räume veränderbarja
Bezugsterminsofort
Zustandgepflegt
Kaution3.870,00 €
Lage35614 Aßlar
Miete zzgl. NK1.935,00 €
Provision für Mieter 1)3 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zu Vermieten ist eine ca. 430 m² große befahrbare Gewerbehalle mit ca. 370 m² Produktions- und Lagerfläche, einem ca. 25 m² großem Büroraum, einem Aufenthaltsraum mit ca. 18 m² mit kleiner Teeküche, einem kleinen Lagerraum, einen Heizungsraum und zwei getrennte Toilettenanlagen.
Die Gewerbehalle befindet sich in einer Sackgasse direckt am Wendehammer und verfügt über einen befestigten Hofbereich von ca. 250 m², der über ein zweiflügeliges Hoftor verschließbar ist
Die Gewerbehalle hat eine lichte Höhe von 3,50 Meter an der Außenseite und 4,50 Meter Mitte des Satteldachs.
Die Halle ist durch zwei elektrisch betriebene Rolltore befahrbar.
Die Rolltore haben eine Breite von 3 Meter bzw. 4,40 Meter.
Die Halle ist eine Systembauhalle und wurde 1979 erbaut und von 2005 bis 2006 saniert.
Beheizt werden die Büro- und Sozialräume mit einer Gas-Zentralheizung und die Hallenfläche mit Heizstrahler an der Decke.
Diese Heizungsanlage wurde im Zuge der Sanierung neu eingebaut, ebenso die Elektrik.
Die Halle ist in zwei Hallenflächen geteilt, welche nun durch einen Durchgang verbunden sind.
Die Halle hat ein Außenmaß von 18 auf 24 Meter.
Die Halle ist ideal geeignet für einen Handwerksbetrieb, wie z.B.: Dachdecker, Maler, Trockenbauer, Fliesenleger etc.

Ausstattung

- Zwei elektrisch betriebene Rolltore
- Getrennte Toiletten
- Starkstromanschlüsse
- Teeküche

Lage

Die Gewerbehalle liegt in einem Gewerbegebiet von Asslar.
Sie ist hervorragend an das überregionale Straßennetz - A45/B49 - angebunden.
Die Autobahnauffahrt zur A45 erreichen Sie in kürzester Zeit.

Sie sind in
5 min in Wetzlar Stadtmitte
20 min in Gießen
45 min in Limburg
45 min in Frankfurt
1,5 Std in Dortmund

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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