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Objektdaten

5.214 m² Gewerbegrundstück bebaut mit einer KFZ-Werkstatt, Lackierhalle, Bürofläche und Wohnhaus zu verkaufen!

Kennung 5167
ObjektartWerkstatt (Produktion)
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Grundstücksflächeca. 5.214 m²
Lage35576 Wetzlar
Kaufpreis690.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Auf einem Grundstück von 5214 m² befindet sich eine KFZ-Werkstatt mit Lackierhalle, Büro- und Wohnfläche und eine befestigte Freifläche von ca. 1.400 m².

Die Werk- und Lagerhalle hat eine Nutzfläche von ca. 500 m². Die Halle wurde bislang als Autowerkstatt mit Lackiererei genutzt und 1972 erbaut. 1988 wurde die Halle erweitert. 1986 ist an die Gewerbehalle ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² angebaut worden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Pferdestall für bis zu 5 Pferde mit Paddock und Reitplatz 40m x 20m.

Das Objekt ist ideal für selbstständige im Bereich Autowerkstatt, Lackiererei, Spedition und Montagebetriebe, die einen neuen Standort suchen, aber auch für Personen die sich selbstständig machen möchten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine weitere Autowerkstatt und eine Lackiererei.

Im Kaufpreis inbegriffenes Inventar:

- 4x Hebebühne
- 1x Hebebühne für Motorräder
- 1x Richtbank
- 1x Bremsprüfstand
- 1x Scheinwerfereinstellgerät
- 1x Reifenmontiergerät
- 1x Auswuchtgerät
- 1x Schutzgasanlage
- 1x MAG Schweißgerät
- 1x WIG Schweißgerät
- 2x Werkzeugwagen und Sonderwerkzeuge
- 1x Kompressor
- 1x Kolbenkompressor
- 1x Bremsenentlüfter
- 1x Werkstattpresse
- diverse Werzeugschränke
- 1x diagnosegerät
- 1x Klimagerät
- 1x Hochdruckreiniger
- 1x Zylinderkopfschleifmaschine
- 1x Drehbank
- 1x Lackierkabine
- 1x Mischbank mit Farben
- 1x Waschgerät für Lackierpistolen
- 1x Sandstrahlanlage
- 1x Tresor

Ausstattung

• Wohnung
• Büro- und Sozialräume
• gut ausgestattete Lackierhalle
• gut ausgestattete Raparaturwerkstatt
• Lagerräume
• komplett eingefriedet
• ausreichend Park- und Stellmöglichkeiten
• drei Toiletten für Damen und Herren
• Reitplatz 40m x 20m

Lage

Das Objekt befindet sich in Mittelhessen im Lahn-Dill-Kreis

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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