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Objektdaten

69,70 m² Gastronomiefläche in mitten eines Einkaufzentrums in Wetzlar zu Vermieten

Kennung 5173
ObjektartGastronomie / Beherbergungen
Gesamtflächeca. 69,70 m²
Zustandgepflegt
EtageErdgeschoss
Lage35576 Wetzlar
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Die Gastronomiefläche befinden sich im Erdgeschoss in der Nähe des Haupteingangs.
Dies hat zur Folge dass die Kunden an der Gastrofläche vorbei gehen müssen.
Ideal für einen Asia Imbiss, Steakhous, Bratwurst und Schnitzel, etc.
Das Einkaufszentrum hat eine Gesamtfläche von 22.500 m² über vier Stockwerke verteilt, wobei der Einzelhandel sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befindet. Über einen separaten Eingang gelangt man in ein Treppenhaus mit Personenaufzug, mit dem man in das zweite und dritte Obergeschoss gelangt in denen sich die Büro und Praxisflächen befinden.
Am Einkaufszentrum wurden in den letzten Monaten umfangreiche Baumaßnahmen durchgeführt, um ein zeitgemäßes Ambiente zu schaffen.
Zu den Maßnahmen zählen unter anderem:

- Neugestaltung der Fassade mittels Anstrich
- Erneuerung der Werbeanlagen innerhalb und außerhalb des Centers
- Optische Verkleidung des Turms mit Streckmetall sowie einheitliche
Leuchtwerbung
- Der Haupteingang bekam einen roten Anstrich und ein Vordach für bessere
Sichtbarkeit
- Manuelle Einganstüren wurden durch automatische Schiebetüren ersetzt,
- Die Rolltreppe wurde in die Mitte des Centers versetzt, für eine bessere
Wegführung und Übersicht.
- Einbau zusätzlicher Aufzüge für bessere Erreichbarkeit
- Sanierung des Parkdecks mit 650 Stellplätzen
- Modernisierung des Sozialraums
- Neue Lüftungsanlagen mit Vorbereitung für Klimatisierung
- Sprinkleranlage und neues Brandschutzsystem.

Weitere Mieter in diesem Objekt sind unter anderem:

- Poco Einrichtungsmarkt
- H&M
- C&A
- Spiele Max
- Rossmann
- Tedi
- Bäckerei Moos

Ausstattung

- Fettabscheider
- Abluft
- Inventar des Vormieters kann übernommen werden
- Barrierefreier Zugang zum Gebäude
- Barrierefreie Innenräume
- Hauseigenes Parkhaus
- Sehr gute Lichtverhältnisse
- Rolltreppe
- Aufzüge
- Optimale Verkehrsanbindung
- Großer individueller Gestaltungsspielraum der Flächen durch Aufteilung in verschieden große Einheiten

Lage

Das Einkaufszentrum befindet sich in der Fußgängerzone (Bahnhofstraße) In Wetzlar.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind im Parkhaus vorhanden. In einer Minuten erreichen Sie die B49 und A45 AS Wetzlar.
Die Stadt Wetzlar ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in Mittelhessen. Die nächst größeren Städte sind Gießen (12km), Siegen (50 km norwestlich), Marburg (40 km nordöstlich) sowie Frankfurt am Main (60 km südlich). Der Flughafen Frankfurt am Main (70 km).

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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