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Objektdaten

5.027 m² Gewerbegrundstück, bebaut mit Gewerbehallen und Bürogebäude

Kennung 5215
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 1.874,30 m²
Grundstücksflächeca. 5.027 m²
Produktionsflächeca. 0 m²
Lage35232 Dautphetal
Kaufpreis420.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Zu verkaufen sind vier zusammenliegende zum Teil bebaute Gewerbegrundstücke mit einer Gesamtgröße von 5.027 m².
Bebaut sind die Grundstücke mit Produktions-,Lager-, Gewerbehallen und einem Bürogebäude.
Aktuell werden die Flächen komplett selbst genutzt.

Grundstück 1 hat eine Grundstücksgröße von 1.183 m² und ist bebaut mit einem Büro- und Hallenkomplex. Das Büro verteilt sich auf zwei Etagen.
Grundstück 2 hat eine Grundstücksgröße von 810 m² und ist bebaut mit einer Sägehalle.
Grundstück 3 hat eine Grundstücksgröße von 1.298 m² und ist ebenfalls zum Teil mit Gewerbehallen bebaut.
Grundstück 4 hat eine Grundstücksgröße von 1.736 m² und ist aktuell eine unbebaute Wiese.

Somit ergibt sich eine aktuell bebaute und angelegte Grundfläche von 3.291 m², von denen ca. 190 m² als Parkfläche, ca. 300 m² Zufahrt, bzw. Verkehrswege und ca. 660 m² als Außenlager genutzt werden.
Aufgrund der geteilten Grundstücke ist auch der Erwerb eines einzelnen bebauten Grundstückes möglich.
Die Beheizung der beheizbaren Flächen erfolgt über zwei separate Öl-Heizungen.
Die Elektroinstallationen entsprechen dem Standard der Baujahre und wurden für die betrieblichen Bedürfnisse angepasst.

Ausstattung

- Ausreichend Stellplätze
- Vielseitig nutzbar
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Interessantes, gutes Umfeld
- Regenwasserzisternen

Lage

Hommertshausen ist ein Ortsteil der Großgemeinde Dautphetal im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf
und liegt etwa 12 km von Biedenkopf entfernt. Durch Hommertshausen verläuft die Schelde-Lahn-Straße (L3042), die von Friedensdorf nach Niedereisenhausen führt.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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