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Objektdaten

Einzelhandelsflächen in neu entstehendem Lahnquartier zu vermieten!

Kennung 5228
ObjektartEinzelhandelsladen
Gesamtflächeca. 0 m²
Nutzflächeca. 470 m²
EtageEG
ZustandErstbezug
HeizungsartFernwärme
Lage35576 Wetzlar
Preisauf Anfrage
Provision für Mieter 1)3 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Das sich im Bau befindliche Objekt wird voraussichtlich 2021 fertiggestellt werden.

Im Erdgeschoss des mehrstöckigen Hochhauses entstehen drei Einzelhandelsflächen zwischen 100 m² und 470 m², welche anzumieten sind. Die modernen und barrierefreien Gewerbeflächen sind ideal für den Einzelhandel, Verkauf und Ausstellungen geeignet. Die Erstbezieher können sich über moderne, neue Räume und Technik freuen.

Parkplätze stehen in mehreren Parkhäusern, wenige Minuten entfernt, zur Verfügung.

Ausstattung

- barrierefrei
- Erstbezug
- Anbindung an die Fernwärme
- individuell gestaltbar

Lage

Die Stadt Wetzlar ist eine Kreisstadt des Lahn-Dill-Kreises und liegt rund 60 Kilometer nördlich von Frankfurt in der Region Mittelhessen. Mit fast 54.000 Einwohnern ist sie ein wichtiges Kultur-, Industrie- und Handelszentrum, welches besonders durch seine optische und stahlverarbeitende Industrie bekannt ist. Das 12 Kilometer entfernte Gießen und das 40 Kilometer entfernte Marburg sind die nächst größeren Städte.

Wetzlar ist durch die anliegenden Autobahnen A5 und A45 und die an Wetzlar vorbeiführende B49 gut mit dem Auto zu erreichen.
Über den eigenen Bahnhof ist Wetzlar sehr einfach mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, außerdem verfügt die Stadt über ein gut ausgebautes ÖPNV Netz. Die Stadt verfügt mit sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und Boutiquen über eine optimale Infrastruktur. Die schöne Altstadt, das große Forum Shopping Center und der Ikea locken zahlreiche Menschen an.

In den nächsten Jahren wird in Wetzlar zwischen der Bahnhofstraße und der Lahn ein neues Stadtquartier entstehen. Das Gebiet liegt in direkter Nachbarschaft zum Forum Wetzlar und der Rittal Arena. Außerdem entsteht in unmittelbarer Nähe die neue Volkshochschule.

Das Lahnquartier steht als Symbol für den Strukturwandel in Wetzlar und wird ein Frequenzbringer für die Innenstadt sein.
Das neue LahnQuartier öffnet sich zur Lahn und bietet einen attraktiven Zugang zur Natur. Neue Wohnungen und attraktive Gastronomien beleben das Quartier. Moderner Einzelhandel, Dienstleister, Büros und Ladengeschäfte schaffen eine urbane Vielfalt mit hoher Lebensqualität.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Gewerbe-Immobilien-Zentrum Mittelhessen GmbH
Karl-Kellner-Ring 23
35576 Wetzlar


Telefon: +49 (0) 6441 / 444555-0
Fax: +49 (0) 6441 / 444555-9
E-Mail: info@giz-mittelhessen.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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